Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Berlins bietet sich hier eine kompakte Ein-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage oder als perfekte Basis für den Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt an. Die ca. 33 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1956 verbindet den Charme klassischer Berliner Bausubstanz mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das praktische Raumangebot. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet verlässliche Mieteinnahmen, was sie zu einer soliden Wertanlage macht. Gleichzeitig eröffnet die zentrale Lage in Friedrichshain vielfältige Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

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Lage

Friedrichshain zählt zu den dynamischsten und lebendigsten Stadtteilen Berlins und verbindet urbanes Flair mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote des Bezirks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus zentraler City-Lage und gewachsener Kiezstruktur macht Friedrichshain zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Hauptstadt.

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Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.