Beschreibung

Dieses vielversprechende Gewerbegrundstück in Tangerhütte, Sachsen-Anhalt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für gewerbliche Nutzungen oder Investitionen. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 8.700 m² und einer möglichen Bebauungsfläche von ca. 6.700 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das vollerschlossene Grundstück ist bereits jetzt bereit für Ihre individuellen Vorhaben und bietet durch seine flexible Gestaltbarkeit ein hohes Maß an Freiheit für zukünftige Projekte.

Die Lage des Grundstücks ist sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell äußerst attraktiv. Tangerhütte, eine charmante Stadt im Landkreis Stendal, liegt nur etwa 40 Kilometer von Stendal und 48 Kilometer von Magdeburg entfernt. Damit ist das Grundstück ideal an die umliegenden Wirtschaftszentren angebunden. Die Nähe zum Stadtzentrum von Tangerhütte, das in nur 5 Minuten erreichbar ist, gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Annehmlichkeiten.

Für Pendler und Geschäftspartner ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ein weiterer Pluspunkt. Das Grundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos erreicht werden können. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück kann bei Bedarf abgerissen werden, wobei die Kosten hierfür mit ca. 8.000 Euro veranschlagt sind. Dies ermöglicht eine vollständige Neugestaltung des Areals nach Ihren Vorstellungen. Ob als Standort für ein neues Gewerbegebäude, als Lagerfläche oder für eine andere gewerbliche Nutzung – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Tangerhütte selbst ist eine aufstrebende Gemeinde, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe auszeichnet. Die Region bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben und Arbeiten in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Gewerbegrundstück zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unbegrenzten Möglichkeiten, die dieses attraktive Grundstück in Tangerhütte Ihnen bietet.

Lage

Die Lage des Grundstücks ist sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell äußerst attraktiv. Tangerhütte, eine charmante Stadt im Landkreis Stendal, liegt nur etwa 40 Kilometer von Stendal und 48 Kilometer von Magdeburg entfernt. Damit ist das Grundstück ideal an die umliegenden Wirtschaftszentren angebunden. Die Nähe zum Stadtzentrum von Tangerhütte, das in nur 5 Minuten erreichbar ist, gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Annehmlichkeiten.

Für Pendler und Geschäftspartner ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ein weiterer Pluspunkt. Das Grundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos erreicht werden können. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

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