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Beschreibung

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in 15754 Heidesee. Die genaue Anschrift wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Infrastruktur. Es handelt sich hierbei um ein bereits erschlossenes Baugrundstück.

Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 9139 m² und bietet Potenzial für die Errichtung einer Wohnanlage mit 13 Doppelhäuser (26 Wohneinheiten je ca. 102 Quadratmetern). Die geplante Wohnfläche beträgt ca. großzügige 2652 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess ermöglicht. Es gilt ein gültiger Bebauungsplan.

Die genaue Bebauung bedarf einer Absprache mit dem zuständigen Bauamt. Grundrisse und Wohnflächenberechnung für diese zuvor genannte Beispielbebauung können dem Exposé entnommen werden.

Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet Kapitalanlegern und Investoren eine vielversprechende Möglichkeit zur Entwicklung einer modernen Wohnanlage in einer ruhigen Umgebung. Die vorhandenen Baureserven und die gute Infrastrukturanbindung machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Lage

Heidesee liegt etwa 30 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und zehn Kilometer östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern (vorwiegend Kiefernwäldern), Seen, Flüssen und Kanälen.

Die Ortsteile umschließen die Blossiner Heide. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals. Die Landschaft wurde durch die Weichseleiszeit (vor etwa 10.000 bis 20.000 Jahren) geformt.

Die Gemeinde Heidesee reicht im Norden von der Bundesautobahn 12 und der Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald bis zur Bundesstraße 246 im Süden und von der Bundesstraße 179 im Westen bis zur Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald im Osten.

Das rund 9.140 Quadratmeter große Grundstück eignet sich hervorragend aus Investorensicht, um sich eine einmalige Wohnanlage zu errichten.

Sonstiges

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