Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses einmalig gelegene Baugrundstück, mit einer oberirdischen Wohnfläche (denkbar) von bis zu 1.686 Quadratmetern. Eine Bebauungsstudie von 2 Varianten mit bis zu 5 Geschossen ermöglicht in der ersten Variante ein Gebäude mit 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss in Form eines Penthouses.

Dies würde eine Wohnfläche von etwa 1.685,6 Quadratmetern ermöglichen. In der zweiten Variante wäre eine Bebauung mit ca. 1.312,9 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einem Mansardendach denkbar.

Im Expose finden Sie als Anlage ein PDF-Dokument aus dem die beiden Varianten der Bebauungsstudie zu entnehmen sind.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen Umgebung, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit für den Immobilienkauf von großer Bedeutung ist.

In unmittelbarer Nähe der Adresse finden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Mobilität in Berlin ermöglichen. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Schöneweide, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Von hier aus haben Sie direkte Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten in Berlin sowie zum Flughafen Schönefeld.

Neben der S-Bahn und U-Bahn gibt es auch eine gute Anbindung an das Busnetz. Zusätzlich gibt es eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die eine weitere Option für den öffentlichen Nahverkehr darstellt.

Die Lage des Grundstücks bietet jedoch nicht nur eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Objekt eine attraktive Lage bietet, die sowohl in Bezug auf die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch auf die vorhandenen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Nähe zur S-Bahn- und U-Bahn-Station Schöneweide sowie zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung in der Stadt. Gleichzeitig finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Sonstiges

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