Beschreibung

In charmanter Lage in der Nähe vom Mellensee präsentieren wir dieses vollständig erschlossene Baugrundstück mit exzellenten Entwicklungsperspektiven. Die großzügige Parzelle von ca. 1.002 m² bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnprojekte in einer der reizvollsten Lagen des Teltow-Flämings.

Das Grundstück besticht durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein zweigeschossiges Wohngebäude – hier können Bauherren Ihre persönliche Wohnträume verwirklichen. Die vollständige Erschließung mit allen notwendigen Anschlüssen ermöglicht einen zügigen Baubeginn ohne versteckte Kosten.

Der malerische Mellensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, während Autofahrer von der verkehrsgünstigen Position profitieren, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach Berlin ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre der Gegend. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet das Grundstück den idealen Rahmen für ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der beliebtesten Wohnlagen des Landkreises Teltow-Fläming Fuß zu fassen. Die Kombination aus Entwicklungspotenzial, exzellenter Lage und vollständiger Erschließung macht dieses Grundstück zu einer wertstabilen Investition mit langfristiger Perspektive.

Interessenten bieten wir die Möglichkeit, dieses vielversprechende Baugrundstück persönlich zu besichtigen.

Die genaue Adresse erhalten Sie nach vorheriger Kontaktaufnahme.

Lage

Das vollerschlossene Baugrundstück in ruhiger Nähe zum Mellensee bietet die einmalige Chance, sich in einer der reizvollsten Wohnlagen des Teltow-Flämings niederzulassen. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung vereint die Lage ländliche Idylle mit komfortabler Infrastruktur – ein seltener Vorzug, der dieses Grundstück zu einem begehrten Baustandort macht.

Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der malerische Mellensee, der zu entspannten Spaziergängen, sommerlichen Badeausflügen und erholsamen Naturerlebnissen einlädt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Grundstück eine besondere Lebensqualität, die sich vor allem an warmen Abenden und Wochenenden entfaltet. Gleichzeitig profitieren Sie von der praktischen Infrastruktur vor Ort: Ein Restaurant in fußläufiger Distanz lädt zum gemütlichen Ausgehen ein, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsdienstleistungen bequem zu erreichen sind.

Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück optimal in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden Mellensee mit den umliegenden Gemeinden sowie dem weiteren Umland. Autofahrer schätzen die verkehrsgünstige Position mit schneller Anbindung an die A13 und die B246, die eine unkomplizierte Fahrt nach Berlin, Luckenwalde oder in die brandenburgische Seenlandschaft ermöglicht.

Die direkte Lage überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre und eine harmonische Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein Stück Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Bebauung orientiert sich an der gewachsenen Struktur des Ortes und bietet durch §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

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