Beschreibung

Inmitten des lebendigen Bezirks Neukölln in Berlin befindet sich diese Immobilie, die nicht nur Geschichte atmet, sondern auch eine pulsierende Gemeinschaft um sich schart. Hier, in diesem 1918 erbauten Wohnhaus, befindet sich eine Etagenwohnung von unvergleichlichem Charme.

Die Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines insgesamt sechsstöckigen Gebäudes. Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 73 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine wohlüberlegte Raumaufteilung aus. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Der Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und die Raumhöhe von 3,20 Metern unterstreicht den nostalgischen Charakter des Altbaus.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume entfalten, sei es in geselligem Beisammensein oder beim Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.

Vom direkt anliegenden Zimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und über eine herrliche Südausrichtung verfügt.

Das Badezimmer, ein weiterer Raum zum Wohlfühlen, verfügt über ein Fenster und eine einladende Wanne, die zu erholsamen Bädern einlädt.

Das Gebäude selbst bietet darüber hinaus praktische Annehmlichkeiten für seine Bewohner: Fahrradstellplätze im Innenhof garantieren sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten für diese. Zusätzlich ist das Gebäude an das Glasfasernetz angeschlossen, um den Bedürfnissen moderner Kommunikation gerecht zu werden.

Ebenso steht ein gepflegter und einladender Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Verfügung.

Eine kürzlich abgeschlossene Strangsanierung in den Jahren 2022/2023 gewährleistet nicht nur den Erhalt des historischen Gebäudes, sondern sichert auch eine solide Infrastruktur für die Zukunft.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unweit vom Hermannplatz entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung kennzeichnen die Wohnlage und bieten beste Bedingungen zum Wohnen oder Vermieten. In nur wenigen Minuten sind das Tempelhofer Feld, der Volkspark Hasenheide und das Sommerbad mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die beliebte Weserstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Im direkten Umfeld sind zudem eine Apotheke, verschiedene Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ebenso gibt es ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit Bars, Cafés und Restaurants.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?

Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!