Beschreibung

Dieses charmante Familiendomizil, im schönen Falkensee nahe Berlin-Spandau gelegen, erwartet Sie mit einem großzügigen sonnigen Gartengrundstück, das zum Träumen und Entspannen einlädt.

Das im Jahre 1999 Stein auf Stein in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern und bietet mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationshaus. Sie betreten das Haus über eine gepflegte Diele, die direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, welcher mit durch eine große Fensterfront und Zugang zur Terrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über drei Zimmer sowie ein Bad verfügt.

Der Keller ist beheizt und kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit haben Sie weitere Möglichkeit, Ihre Gäste unterzubringen oder Sie können die Räumlichkeit für die eigene Nutzung als Hobbyraum oder Büro nutzen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Für das Heizen und Warmwasser sorgt eine Gas-Heizung und eine Solaranlage für Strom. Der Warmwasserspeicher ist neuwertig und gewährleistet eine stetige Versorgung mit warmem Wasser.

Das Haus verfügt zudem über eine wunderschöne Gartenlandschaft im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier können Sie in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen, und dank des Gartenhauses ist auch Platz für das passende Gartenwerkzeug und Fahrräder, o.ä..

Auch Parkplätze sind kein Problem: das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit Garage sowie mehrere Stellplätze. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ruhige Lage: Durch das großzügige Gartengrundstück im hinteren Bereich werden Sie von Straßenlärm und Hektik abgeschirmt und können hier Ihre Ruhe und Gelassenheit finden.

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus begeistern!

Lage

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Falkensee an der Grenze zum Bezirk Spandau im Westen Berlins. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien, aber auch kleine Geschäfte und Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Kulinarik sorgen. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt: In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man mehrere Schulen und Kindergärten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätze in der Nähe. Der nahegelegene Stadtpark bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Jogging-Runden.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der Bahnhof Spandau ist in nur zehn Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Von hier aus gelangt man in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Tegel. Auch die Autobahn A111 ist schnell zu erreichen, was für eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz sorgt.

Insgesamt bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch bestens angebunden. Somit ist sie sowohl für Familien als auch für Pendler eine ideale Wahl.

Sonstiges

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