Beschreibung

Das idyllisch gelegene Ferienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Neuendorf am See, direkt an den Spreewiesen (Anschrift: An den Spreewiesen 11, 15910 Neuendorf am See). Das im Jahr 1974 massiv erbaute Haus wurde 2004 vollständig entkernt und aufwendig saniert, sodass es sich heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 633 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ferienhaus, ohne ganzjährige Nutzung, hat eine Bruttowohnfläche von ca. 66 Quadratmetern und ist teilunterkellert. Der Keller bietet genügend Raum für eine Werkstatt oder zusätzliche Aufbewahrung. Die Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern ist gut durchdacht und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Immobilie wird mittels Strom beheizt und ist vollständig an das öffentliche Netz für Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen. Das Haus ist komplett möbliert und kann sofort vermietet oder bezogen werden. Zusätzlich ist das Haus mit einer Satellitenanlage ausgestattet, die für hervorragenden Empfang sorgt.

Ein Highlight dieses Ferienhauses ist die Nähe zur Spree, die nur etwa 50 Meter hinter dem Grundstück fließt. Diese Lage bietet nicht nur die Möglichkeit, im Fluss zu baden, sondern auch den Angelkahn zu Wasser zu lassen und bis zum Neuendorfer See zu fahren. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Weiterhin gehört eine im Jahr 2008 errichtete, große Holzgarage mit Stahltor zum Angebot. Diese misst etwa 3,50 Meter x 7 Meter und ist rechterhand mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet. Die Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern beherbergt auch einen neuwertigen 5 PS Motor und einen Angelkahn, die ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind.

Der gut gepflegte Garten und die massive, geflieste und vollständig überdachte Terrasse aus Holz laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem erstklassigen Zustand, es besteht keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsbedarf.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das charmante Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Neuendorf am See, direkt an den Spreewiesen. Diese malerische Lage ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die unmittelbare Nähe zur Spree, die nur etwa 50 Meter hinter dem Grundstück fließt, bietet nicht nur die Möglichkeit zum Baden, sondern auch zum Bootfahren und Angeln. Von hier aus können Sie den Neuendorfer See bequem mit dem eigenen Angelkahn erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus.

Auch die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft des Spreewaldes zu erkunden. Darüber hinaus bieten die umliegenden Seen und Flüsse vielfältige Wassersportmöglichkeiten.

Sonstiges

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