Beschreibung

Inmitten des pulsierenden Herzschlags von Berlin, direkt im beliebten Bergmannkiez, liegt eine außergewöhnliche Wohnimmobilie, die den Inbegriff des urbanen Lebens verkörpert, während sie gleichzeitig Rückzug und Erholung bietet. Diese einzigartige Citywohnung mit Aufdachterrasse ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil, der die Essenz des Berliner Kiezes einfängt.

Ein Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang zur vierten Etage, wo sich die Wohnung befindet. Ein Keller steht den Bewohnern für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung selbst präsentiert sich als modern und komfortabel. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Raumaufteilung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Highlight ist zweifellos die 24 Quadratmeter große Aufdachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer Berlins bietet und perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden unter freiem Himmel ist.

Die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung lassen keine Wünsche offen. Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank, Parkettboden in allen Räumen außer Küche und Badezimmer und die atemberaubende Terrasse verleihen dieser Immobilie den einzigartigen Charme.

Doch nicht nur das Objekt selbst, auch die Lage ist von unschätzbarem Wert. Die direkte Lage bietet ein lebendiges Umfeld mit einer Fülle von Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Markthalle und anderen kulturellen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für urbane Lebensenthusiasten.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein wahres Juwel inmitten des Berliner Stadtlebens. Mit ihrer perfekten Kombination aus urbaner Raffinesse und gemütlichem Wohnkomfort ist sie ein Traum für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Willkommen in Ihrer Citywohnung mit Aufdachterrasse – mitten im Kiez, mitten im Leben.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das attraktive Immobilienangebot befindet sich mitten in Kreuzberg, einem der bekanntesten Stadteile Berlins. Das heute sehr beliebte Kreuzberg ist ein echter, alter und schon immer sehr selbstbewusster Westberliner Bezirk mit ausgeprägtem Zeitgeist.

Der in unmittelbare Nähe liegende Bergmannkiez, einem Hotspot für Berliner und Besucher, der Park am Gleisdreieck , eine riesige Erholungsoase mit Skatebereich und Beachvolleyball-Anlage sowie das zukunftsweisende Dragonerareal machen die Lage zu einem Traum.

Auch der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind nur einen Katzensprung entfernt. Dazu szenige Kultureinrichtungen, unzählige Einkaufs-möglichkeiten und natürlich unterschiedlichste Restaurants und Cafés.

Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist gegeben Der gleich um die Ecke liegende U- Bahnhof Gneisenaustr. und Buslinien verbinden die attraktive Immobilie mit dem Rest von Berlin.

Sonstiges

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