Beschreibung

In einer prestigeträchtigen Lage, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, erwartet Sie ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Mit einer zeitlos eleganten Architektur und einer exklusiven Ausstattung verbindet dieses Gebäude urbanes Leben mit erstklassigem Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich und der private Hofgarten schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Privatsphäre und Stil vereint.

Die Lage gehört zu den begehrtesten Adressen in Charlottenburg. Der legendäre Kurfürstendamm und der charmante Savignyplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Gastronomiekonzepten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Technischen Universität und der Universität der Künste macht die Umgebung auch für Studierende und Akademiker attraktiv. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch den S-Bahnhof Savignyplatz, die U-Bahn-Station Uhlandstraße und die nahegelegene Autobahn A100 ist die Lage sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ideal.

Dieses luxuriöse Penthouse in der fünften Etage bietet mit einer Wohnfläche von 182,56 m² ein erstklassiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter eine lichtdurchflutete Wohnküche aus originalem italienischen Marmor im Wert von 120.000 EUR, die sich perfekt für geselliges Kochen und Wohnen eignet, ist ein absolutes Highlight dieser Luxuswohnung. Drei einladende Balkons bieten einen traumhaften Blick auf die pulsierende Umgebung.

Die Ausstattung der Wohnung ist auf höchstem Niveau: Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche Funktionalität und Design vereint. Die Badezimmer sind mit modernster Technik und luxuriösen Materialien ausgestattet. Die optionale Klimatisierung sorgt für maximalen Komfort, während die zentrale Fernwärmeheizung für eine effiziente Energieversorgung steht.

Ein Fahrstuhl verbindet die Etagen direkt mit der Tiefgarage, die auch für barrierefreien Zugang sorgt. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die zeitlose Architektur des Gebäudes harmoniert perfekt mit der luxuriösen Ausstattung und schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Diese Immobilie ist der Inbegriff modernen Wohnens in einer der besten Lagen Berlins. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und einer unschlagbaren Mikrolage macht diese Immobilie zu einem unvergleichlichen Angebot. Ob Shopping am Kurfürstendamm, kulturelle Highlights am Savignyplatz oder erholsame Stunden im privaten Hofgarten – hier erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in dieser einmaligen Wohnadresse. Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Neben diesem exklusiven Penthouse stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Die Möglichkeit, Wohnungen individuell zu kombinieren, bietet zusätzliche Flexibilität. Auf Anfrage erhalten Kaufinteressenten detaillierte Grundrisse und weiterführende Informationen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins, mitten im lebendigen Stadtteil Charlottenburg. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von urbaner Lebensqualität, erstklassiger Infrastruktur und kultureller Vielfalt – eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Die Nähe zum legendären Kurfürstendamm bietet Ihnen ein erstklassiges Shopping-Erlebnis. Exklusive Designer-Boutiquen, luxuriöse Kaufhäuser wie das KaDeWe und eine Vielzahl an hochwertigen Einzelhandelsgeschäften sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Feinkostläden und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Die Nachbarschaft zeichnet sich außerdem durch eine Vielfalt an erstklassigen Restaurants, Cafés und charmanten Bars rund um den Savignyplatz aus.
und Erholung

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Tiergarten, eine der größten Grünflächen Berlins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Für Kulturbegeisterte sind die Berliner Philharmonie, die Deutsche Oper und die Nationalgalerie in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Savignyplatz mit seinen Galerien und Literaturcafés bietet ein ganz besonderes Flair. Die Uferpromenade entlang des Landwehrkanals bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Autofahrer profitieren von der idealen Lage: Die A100, Berlins Stadtautobahn, ist in ca. 7 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit allen Stadtteilen und dem Berliner Umland. Die Straßen rund um die Schlüterstraße sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Mobilität. Für Ihr Fahrzeug steht in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung, der Komfort und Sicherheit vereint.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Verbindungen machen es einfach, sich flexibel in der Stadt zu bewegen. Folgende ÖPNV-Optionen sind fußläufig erreichbar:

S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9): Direkte Verbindungen zu zentralen Knotenpunkten wie Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Potsdam.

U-Bahnhof Uhlandstraße (U1): Schnelle Verbindung entlang des Kurfürstendamms Richtung Kreuzberg und Friedrichshain.

Buslinien M19, M29: Direktverbindungen zum KaDeWe, Potsdamer Platz und weiteren zentralen Orten.
Bildungseinrichtungen

Die Schlüterstraße liegt in direkter Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die Technische Universität Berlin und die Universität der Künste sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen erstklassige Schulen wie die Nelson-Mandela-Schule und zahlreiche Kitas in der Umgebung zur Verfügung. Diese Lage kombiniert also ideal akademische und familiäre Bedürfnisse.

Ausstattung

-Nur wenige Minuten fußläufig zum Kurfürstendamm und Savignyplatz
-Besonders hochwertige Ausstattung
-Zeitlos elegante Architektur
-Balkone, Garten- oder Dachterrassen
-Privater Hofgarten
-Nur 13 Wohnungen
-Repräsentativer Eingangsbereich
-Tiefgarage
-Kaminanschlüsse in den Penthouse-Wohnungen
-Optionale Klimatisierung
-teilweise barrierefrei

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

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