Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Brandenburgs. Dieses im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Ruhe der Natur und bietet Ihnen auf ca. 152 Quadratmetern Wohnfläche (inkl. Terrassenflächen) ein Wohngefühl der besonderen Art. Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie die zeitgemäße Bausubstanz, die auch nach über zwanzig Jahren keine Wünsche offen lässt.

Die gelungene Raumaufteilung erstreckt sich über vier großzügige Zimmer, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich, welcher Sie begeistern wird: Das ca. 590 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine automatische Bewässerungsanlage (mit Smartphonefunktion) erleichtert Ihnen die Gartenpflege.

Zwei einladende Terrassen, wovon eine überdacht ist und somit zusätzlichen Witterungsschutz bietet, erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen und schaffen den perfekten Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente in der Natur. Ein zusätzlicher Balkon eröffnet weitere Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Darüber hinaus präsentiert sich der beheizte Wintergarten als absolutes Highlight für kalte Winterabende.

Es stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung, die sich ideal als zusätzliche Nutzfläche für das Lagern von Gartengeräten o.ä. eignen und/oder den Kindern als “Spielparadies” zur Verfügung stehen.

Die praktischen Stellplätze auf dem Grundstück inkl. Carport (11,5 x 4,5 m) sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets komfortabel parken können.

Mit einer zeitgemäßen und nachhaltigen Energieeffizienzklasse A überzeugt die Immobilien durch ihren niedrigen Energieverbrauch.

Das Objekt steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung und wartet auf neue Eigentümer, die den besonderen Charme dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Lage

Woltersdorf ist ein Juwel im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree, der als der wald- und wasserreichste Landkreis Deutschlands bekannt ist. Die Nähe zum Kalksee, einem der schönsten Seen der Region, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder entspannten Wanderungen ein. Gleichzeitig gehört die Gemeinde zum Landschaftsschutzgebiet und bietet mit ihrem weitläufigen Waldgebiet und den zahlreichen Wander- sowie Radwegen ein Paradies für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte sowie Grund- und Oberschulen, die eine hervorragende Versorgung sicherstellen. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einem breiten Bildungsangebot, während Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben vor Ort bereichern.

Die Woltersdorfer Schleuse, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Gegend, und die idyllische Landschaft verleihen der Gemeinde zusätzlichen Charme. Zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um die Seen und Wälder bieten Erholung und Aktivitäten für die ganze Familie.

In Woltersdorf erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Erreichbarkeit vereint. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Lebensgefühl, sondern auch einen Mehrwert für die ganze Familie – eine ideale Kombination aus Rückzugsoase und perfektem Ausgangspunkt für das Leben in der Metropolregion Berlin.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.