Beschreibung

In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im charmanten Flatow (Kremmen, Oberhavel) präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Hause Town&Country – ein 2019 errichteter Neubau, der durch erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet das massiv gebaute Haus vier helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – perfekt für Familien, die zeitgemäßen Komfort und nachhaltiges Wohnen schätzen.

Das ca. 755 m² große Grundstück ist ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Familien. Eine großzügige Terrasse, eine Gartenlaube, ein Spielhaus und ein multifunktionales Freizeithaus mit Werkstatt, Geräteraum und Carport bieten unbegrenzte Möglichkeiten. Dank vorhandenem Starkstromanschluss lässt sich sogar eine private Sauna realisieren. Drei Stellplätze mit elektrischem Tor und Fernbedienung runden das Angebot komfortabel ab.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung: Im Erdgeschoss empfängt Sie edles Eichenparkett, das sich harmonisch mit der Fußbodenheizung verbindet. Die offene Küche, welche im September 2024 angeschafft wurde, ist mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet, die per Smarthome steuerbar sind und modernste Technik bieten. Große Sicherheitsfenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für Lichtflut und Energieeffizienz. Im Obergeschoss laden drei geräumige Zimmer mit französischen Balkonen zum Verweilen ein, während das Bad mit hochwertigen Villery&Boch-Elementen ein echtes Wohlfühlambiente schafft. In den Räumen im Obergeschoss sind moderne Heizkörper verbaut worden. Ein innovatives Lüftungssystem von Lunos gewährleistet stets ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist der bereits vorbereitete Dachboden – vollständig gedämmt, beheizt und mit Stromanschluss sowie einem Velux-Fenster ausgestattet. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice oder Gästebereich. Mit nur wenigen Maßnahmen wie dem Anschluss des Stroms und einer Wandverspachtelung entsteht zusätzlicher Wohnkomfort.

Flatow vereint ländliche Idylle mit exzellenter Infrastruktur. Die A24 sowie die Landesstraßen L16 und L17 ermögichen eine schnelle Anbindung nach Berlin und ins Umland. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Naturschutzgebiet und der malerischen Moorlandschaft Rhinluch. Historische Sehenswürdigkeiten wie die denkmalgeschützte Dorfkirche Flatow oder der Flatowturm im Park Babelsberg mit seinem Panoramablick verleihen dem Ort besonderen Charme.

Mit Energieeffizienzklasse B, einer Gasheizung und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ist dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert. Das Objekt nach Absprache bezugsfrei verfügbar und bietet die einmalige Chance, in ein modernes, gepflegtes Zuhause mit hohem Wiederverkaufswert einzuziehen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im schönen Flatow – ein Ort, an dem Familienleben und Erholung perfekt harmonieren.

Die genaue Adresse wird erst nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.

Lage

Das Einfamilienhaus im charmanten Flatow vereint die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der exzellenten Infrastruktur der Metropolregion Berlin, welches ca. 20 Fahrminuten (PKW) entfernt liegt. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet das Grundstück eine Oase der Entspannung – und dennoch sind Sie durch den nur wenige hundert Meter entfernten ÖPNV-Anschluss gut angebunden.

Dank der Nähe zur A24 und den Landesstraßen L16/L17 erreichen Sie das pulsierende Berlin oder das historische Potsdam in kurzer Zeit. Pendler schätzen die direkte Anbindung, während Familien die ruhige, verkehrsberuhigte Lage lieben. Selbst für Ausflüge in den Norden Brandenburgs oder nach Mecklenburg-Vorpommern sind Sie ideal positioniert.

Flatow liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und dem einzigartigen Naturschutzgebiet Rhinluch, einer faszinierenden Moorlandschaft mit artenreicher Flora und Fauna. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser sind hier täglich möglich.

Der Ort selbst besticht mit seinem dörflichen Charme und historischen Highlights wie der denkmalgeschützten Dorfkirche Flatow (1472) oder dem Flatowturm im Park Babelsberg, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Kremmen mit seiner guten Grundversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Gastronomie.

Flatow ist nicht nur ein Naturparadies, sondern auch ein lebenswerter Ort mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, während die ländliche Umgebung viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet.

Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens – ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Flexibilität und eine intakte Natur legen.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

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