Beschreibung

Diese wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte wurde aktuell fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfrei und befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausgegend von Mahlsdorf. Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 137,78 m², die sich auf 2,5 Etagen und 5 helle, geräumige Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC aufteilen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über die Holztreppe und bieten Zugang zu den dachschrägenfreien Wohnräumen sowie einem großen, ausgebauten Dachgeschoss, welches als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden kann. Das lichtdurchflutete Haus lädt durch seine Lage und vor allem eine vorteilhafte Raumaufteilung zur freien Gestaltung Ihres persönlichen Traumhauses ein. Nicht zuletzt überzeugt der Neubau mit einer exzellenten Energiebilanz sowie der Verwendung von hochwertigen Baumaterialien. Es besteht außerdem die Möglichkeiten einen Stellplatz in Form eines Carports zu schaffen.

Lage

Das ansprechende Baugrundstück erwartet Sie in bester Umgebung in Berlin-Mahlsdorf. Charakterisiert durch zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie durch die ruhige und dennoch zentrale Lage, ist die Berliner Innenstadt sehr gut erreichbar.

Ebenso ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal.

In der gepflegten Umgebung finden Sie fußläufig erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten, sowie Gesundheitseinrichtungen.

Ausstattung

Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen.Die Heizungsanlage ist im Betrieb und
die Innenarbeiten sind im vollem Gange und werden spätestens im Februar 2022 fertiggestellt sein.

– Neben den üblichen Wandfliesen im Bad und Gäste-WC, wird der gesamte Boden im EG-Bereich (Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum) gefliest. (35 x 60 cm Hellanthrazit)
– Familienbad mit Wanne und Dusche
– Fensterrollläden mit Motor
– Einbau zwei offener Holzwangentreppen (Buche)
– separate Wohn- und Küchenbereiche
– Fußbodenheizung im gesamten Haus (+Dachgeschoss) mit Einzelraumsteuerung
– Dreifachverglasung mit Wärmeschutz
– Massiv gebaut: Stein auf Stein

Sonstiges

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