Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow aus dem Baujahr 1992, bietet höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Ambiente. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in Hohen Neuendorf und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.210 m², das mit liebevoll angelegten Details begeistert. Die Straße wurde kürzlich erneuert und sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild. Ein moderner Stahlzaun mit Tor aus dem Jahr 2008 rundet das harmonische Gesamtbild ab und sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus – ideal für Familien und Menschen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Gleichzeitig ist die Anbindung an den urbanen Raum hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Nähe zur Berliner Stadtgrenze macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt, und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der gesamte Wohnbereich ist auf einer Ebene angeordnet, was den Bungalow auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal macht.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet durch große Fensterflächen einen wunderbaren Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche, die 2019 erneuert wurde, ist hochwertig ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer, das mit einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt, ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Kombination aus Badewanne und Dusche. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer ergänzt den luxuriösen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück mit zahlreichen Extras. Neben einem massiven Pool für sommerliche Erfrischungen finden Sie hier ein Partyhäuschen für gesellige Abende, einen Werkstattschuppen sowie einen separaten Geräteschuppen. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies: Ein Teich mit Fischen, eine kleine Brücke und die geschmackvolle Außenbeleuchtung machen das Grundstück zu einem Rückzugsort mit besonderem Charme.

Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, und die vorhandene Außenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Sicherheit in den Abendstunden. Der vorhandene Starkstromanschluss rundet das Angebot ab. Ergänzend wurde die Immobilie in den letzten Jahrzehnten regelmäßig modernisiert: Es wurden Schritt für Schritt Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert, das Dach wurde 1995 saniert. Eine Gastherme aus dem Jahr 2008 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet das Haus Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Sie erhalten hier die Chance auf ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig langfristig eine sichere Investition darstellt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Dieses Haus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Lage

Das Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, die perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben bietet. Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie eine wohltuende Auszeit vom hektischen Stadtleben.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an wichtige Einrichtungen und die Berliner Innenstadt exzellent. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler oder Ausflügler bietet die Nähe zur Berliner Stadtgrenze einen entscheidenden Vorteil. Der Bahnhof Hohen Neuendorf ermöglicht durch regelmäßige S-Bahn-Verbindungen eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum Berlins und die umliegenden Bezirke.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder, ein Besuch des nahegelegenen Tierparks Germendorf oder entspannte Stunden am Stolper See – hier kommt die ganze Familie auf ihre Kosten. Sportvereine, Spielplätze und ein vielseitiges Freizeitangebot schaffen einen hohen Wohnwert, der insbesondere bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.

Hohen Neuendorf bietet die ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Diese Lage macht die Immobilie nicht nur zu einem wunderbaren Zuhause, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

–

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?

Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!

–

Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.