Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet auf ca. 146,55 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 803 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die dem hektischen Berliner Alltag entfliehen möchten. Die ruhige und familienfreundliche Lage ist perfekt für alle, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet insgesamt 5 Zimmer. Durch den Ausbau im Jahr 2004 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der die flexible Nutzung des Hauses unterstützt. Ein Highlight im Obergeschoss ist die zusätzliche Küche, die das Wohnen auf zwei Ebenen ermöglicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. eine separate Wohneinheit für Familienmitglieder.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die 2015 mit einer neuen Küche sowie modernisierten Bädern ausgestattet wurden. Der große Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Der weitläufige Garten ist mit einer Teil-Bewässerungsanlage ausgestattet und besticht durch einen erfrischenden Pool (5 Meter breit und 1,20 Meter tief) – perfekt für heiße Sommertage. Ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die viel Platz im Freien genießen möchten.
Die großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet bequem Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten zur Nutzung als Hobby- oder Lagerraum. Die Ölheizung wurde erst vor zwei Jahren erneuert und befindet sich im Leasing – ein Vorteil für alle, die Wert auf moderne Technik und Effizienz legen.

Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, mit modernen Annehmlichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Einziehen und wohlfühlen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Hauptstadt schätzen.

Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück anzusehen!

Lage

Das Objekt ist in eine ruhige und grüne Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern zwischen U-Bahnhof Alt-Mariendorf, Trabrennbahn und Britzer Garten eingebettet. Trotz einer sehr ruhigen Lage ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als ideal zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien X76, M76, 179 am Mariendorfer Damm, in ca. 20 Gehminuten den U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6 nach Gendarmenmarkt/Friedrichstrasse) nebst den Buslinien 181, M77, 277. Mit der B96 erreicht man entweder direkt den Potsdamer Platz und stadtauswärts schnell den Flughafen BER oder über Steglitz/Lichterfelde Richtung Kurfürstendamm, Zehlendorf oder Potsdam. In diesem Wohnumfeld ist die Versorgung mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso selbstverständlich wie die Infrastruktur.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?

Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!

–

Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.