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Beschreibung

Dieses ca. 1000m² große Grundstück ist bereits voll erschlossen und befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentrumsnahen Grünlage von Bernau bei Berlin. Das an der nördlichen Grenze von Berlin gelegene Wohngrundstück ist derzeitig mit einem kleinen Bungalow bebaut, dessen Abriss laut Kostenvoranschlag 20.000€ beträgt. Eine Bebauung des erschlossenen Grundstücks orientiert sich nach der bestehenden Nachbarbebauung (§ 34 BauGB Nachbarbebauung), wobei dies einer genauen Abstimmung mit dem zuständigen Stadtplanungsamt bedarf. Das kurzfristig bebaubare Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, Doppelhauses in einer sehr beliebten Einfamilienhausgegend von Bernau. Das großzügig geschnittene Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen schönen grünen Garten mit ausgiebiger Terrasse, einen Pool und Gartenhaus.

Lage

Bernau bei Berlin ist eine Große kreisangehörige Stadt und Mittelzentrum im Landkreis Barnim mit gut 42.000 Einwohnern und liegt dort wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Die Gemeinde bietet neben reizvollen Landschaften, ein breites Spektrum für Jung und Alt. Die Umgebung zeichnet sich durch die Vielzahl an Kitas, Grundschulen und Schulen, die mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind, als sehr Familienfreundlich aus. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in näherer Umgebung vorhanden. Mit den ÖPNV gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Bernau, in dem Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, sowie Shopping-Läden finden. Auch sportliche Aktivität gehören zum gesellschaftlichen Lebens von Bernau, welches durch eine Reitanlage oder einem Fußballverein erkennbar ist.

Sonstiges

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