Beschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten besonders effizienten Energiesparhauses und überrascht mit ihrem hohen Wohnkomfort. Die moderne Wohnung befindet sich in beliebter Lage nahe am Obersee, in einer Wohngegend in Alt-Hohenschönhausen mit Gartenstadtcharakter, und überzeugt mit ihrem idealen Grundriss. Alle Räume sind vom Flur her begehbar und somit optimal nutzbar.

Herzstück der hochwertig ausgestatteten Wohnung ist der großzügige und sonnige Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Von dort gelangt man über zwei Zugänge auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Eine Markise sorgt für Privatsphäre. Ergänzt wird das attraktive Angebot mit drei weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die barrierefreie Wohnung ist nicht vermietet und in einem neuwertigen Zustand. Die Fußbodenheizung und die lichte Raumhöhe von 2,65 cm sorgen für eine exklusive Wohnatmosphäre. Durch eine moderne Be- und Entlüftungsanlage herrscht durchgängig ein angenehmes Raumklima. Eine Einbauküche mit Markengeräten, Elektrische Jalousien und hochwertige Fußböden runden das Interieur gekonnt ab.

Mit dem bequemen Aufzug gelangt man direkt in den Keller. Dort stehen ein eigener großer Kellerraum, eine gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus lädt ein schöner und großer Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein eingetragenes Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz kann mitübernommen werden. Der Preis dafür beträgt 15.000,- EUR. Der Kaufpreis der Wohnung inklusive des PKW-Stellplatzes beträgt 684.000,- EUR.

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich in im jungen und vielseitigen Stadteil Alt-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzte- und Gesundheitsversorgung, Kitas und Schulen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Die nächste Tram-Station ist nur 200m entfernt und von dort gelangt man schnell überall hin in Berlin.

Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Obersee mit angrenzendem Park ist die Lage der Wohnung ein besonders begehrter Wohnort. Der Obersee ist ein Gewässer, das von vielen Berlinern als Oase der Ruhe und Erholung geschätzt wird. Die Möglichkeit am Seeufer zu spazieren, Rad zu fahren oder einfach zu entspannen ist ein großer Vorteil des Wohnorts. Neben dem Obersee bieten auch der nahe gelegene Orankesee mit seinem beliebten Strandbad und der Faule See mit seinem weitläufigen Naturschutzgebiet zahlreiche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

Auch für Kulturliebhaber gibt es in Alt-Hohenschönhausen einiges zu entdecken, wie zum Beispiel das Mies van der Rohe-Haus, das als Architekturdenkmal öffentlich zugänglich ist.

Wer eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturerlebnis sucht, wird hier bestimmt glücklich werden.

Sonstiges

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