Beschreibung

Diese herrschaftliche Altbauwohnung, eingebettet in einer sehr geschichtsträchtigen Straße des beliebten Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in eine Welt des nostalgischen Charmes und des zeitlosen Stils einzutauchen.

Der Ursprung dieses Anwesens reicht bis ins Jahr 1905 zurück, was dem Gebäude einen besonderen Reiz verleiht. Der liebevoll gepflegte Altbau besticht durch seine wunderbare Architektur und ein einladendes Treppenhaus, das Sie mit seinem Altbaucharme verzaubern wird. Hier spüren Sie förmlich die Zeit, die diese Mauern im Laufe der Jahrzehnte erlebt haben.

Schon beim Betreten dieser exquisiten Eigentumswohnung werden Sie von einem Gefühl der Großzügigkeit und Eleganz umfangen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 175 Quadratmetern und fünf wundervollen Zimmern bietet dieses Juwel aus vergangenen Zeiten genügend Raum, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten versprühen eine warme Atmosphäre und laden dazu ein, sich in diesem einzigartigen Ambiente zuhause zu fühlen. Große Fenster erhellen jeden Raum und lassen die Sonnenstrahlen sanft durch die Flügeltüren gleiten. Eine Besonderheit dieser traumhaften Wohnung ist zweifelsohne der Balkon, der Ihnen einen malerischen Blick auf die umliegende Architektur und das lebendige Treiben ermöglicht.

Beim Betreten der einzelnen Zimmer werden Sie von dem charmanten und hochwertigen Fischgrätenparkett begrüßt, das mit seiner zeitlosen Eleganz einen Hauch von Geschichte in jeden Raum zaubert. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Gefühl und verstärken den einzigartigen Altbau-Charme dieser Immobilie, welcher ein absolutes Highlight dieses Angebotes ist. Originale und gut gepflegte Stuckelemente zieren die Deckenbereiche der Zimmer und sorgen für ein herrschaftliches Wohngefühl Tür- und Fensterbeschläge aus echtem Messing im Jugendstil runden das Angebot ab und machen dieses Objekt zu einem wahren Schatz für Liebhaber.

Die Ausstattung der Wohnung ist von solider Qualität und bietet Ihnen den gewünschten Komfort für ein zeitgemäßes Wohnen. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung.

Die Lage dieses traumhaften Domizils könnte nicht besser sein. Mitten im Herzen von Charlottenburg gelegen, genießen Sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Flair und gehobener Wohnqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Spaziergängen und kulinarischen Erkundungen einladen. Für Familien bietet dieser Stadtteil ideale Bedingungen, da die großzügige Wohnung ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg. Hier verschmelzen urbanes Flair, gehobene Wohnqualität und historischer Charme zu einem einzigartigen Lebensraum, der sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Einzelpersonen ideal ist.

Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Straße, die von beeindruckenden Altbauten gesäumt wird. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Durch die geringe Verkehrsbelastung ist die Straße angenehm ruhig und bietet Ihnen somit einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens.

Die umliegenden Straßen sind von einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants geprägt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von exklusiven Geschäften namhafter Designer bis hin zu kleinen individuellen Boutiquen.

Charlottenburg ist ein Stadtteil mit einer reichen Geschichte und kulturellem Erbe. Die Lage im westlichen Teil Berlins ist geprägt von prächtigen Altbauten, weitläufigen Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur. Die direkte Nähe zum Schloss Charlottenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins, verleiht der Umgebung zusätzlichen historischen Glanz und macht sie zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

Für Familien mit Kindern ist Charlottenburg ein Paradies. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die eine optimale Bildung und Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Der nahegelegene Volkspark Charlottenburg mit seinen großzügigen Grünflächen, Seen und Spielplätzen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Picknicks ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe (ca. 3 Gehminuten entfernt) befinden sich mehrere S-Bahn, U-Bahn- und Busstationen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie so mittels des ÖPNV das Stadtzentrum von Berlin sowie Potsdam und andere interessante Bezirke und Attraktionen. Die nahegelegene Stadtautobahn A100 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und macht die Anreise mit dem Auto einfach und unkompliziert.

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