Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr ca. 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 Quadratmeter und bietet eine Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 kernsaniert und verfügt über 3 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine separate Kammer. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter und ist mit originalem Stuck versehen.

Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und der Rest der Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fischgräten-Parkettboden sowie teilweise Fliesenböden. Die Wohnung wurde mit original restaurierten Altbautüren ausgestattet, die ca. 100 Jahre alt sind und ein historisches Ambiente vermitteln.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über Markengeräte verfügt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse, die zum Innenhof führt und als Sondereigentum bezeichnet wird, sowie einen privaten Garten.

Das Wohngeld beträgt ca. 410 Euro und die Wohnung ist bezugsfrei. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit einer erstklassigen Ausstattung, die viel Platz und ein historisches Ambiente bietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und grünen Plätzen, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants und Cafés bieten zudem eine große Auswahl an kulinarischen Angeboten. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zum Spazieren, Entspannen und Spielen einladen.

Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter die nahe gelegene U-Bahn-Station, sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen.

Insgesamt bietet die Eigentumswohnung eine attraktive Wohnlage für alle, die eine ruhige und zentrale Wohngegend suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für jeden, der eine hohe Lebensqualität schätzt.

Sonstiges

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