Beschreibung

Luxuriöses Wohnen in begehrter Lage!

Diese Erdgeschosswohnung, welche im Jahr 1959 erbaut wurde, wird Sie mit ihrem luxuriösen Charme begeistern. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm, ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine moderne, gut ausgestattete und gepflegte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen.

Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort auffallen, dass diese mit hochwertigen Materialien und edlen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet ist. Der gesamte Boden der Wohnung besteht aus original verlegtem Marmor und verleiht der Wohnung ein elegantes und exklusives Flair. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einer modernen Küchen.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Eine Besonderheit der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der perfekt für entspannte Abende oder Mahlzeiten im Freien geeignet ist.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 356,75 Euro und umfasst die Betriebskosten für das Gemeinschaftseigentum und Heizkosten. Das Objekt wird möbliert veräußert.

Die Anmietung eines Stellplatzes (Außenstellplatz und Garagenstellplatz) ist möglich.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit einer grünen Umgebung und die Annehmlichkeiten einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf im südwestlichen Teil Berlins. Die direkte Lage ist durch eine ruhige, wohnliche Umgebung geprägt. Die Anwohnerstraße selbst ist nur wenig befahren. Die meisten Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft sind Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser, die von Grünflächen umgeben sind. Es gibt auch einige kleine Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung, die sich für Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus man in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Station “Lichterfelde Ost” erreicht. Von dort aus gelangt man schnell in die Innenstadt Berlins. Mit dem Auto kann man das Objekt ebenfalls gut erreichen, da sie direkt an der Bundesstraße 101 liegt.

Steglitz-Zehlendorf ist ein bevorzugter Wohnbezirk für Familien und ältere Menschen. Die Gegend ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. So gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen sowie das Strandbad Wannsee, das im Sommer zum Baden einlädt. Auch die stadtweit bekannte Einkaufspassage “Schlossstraße” ist nur fünf Gehminuten entfernt.

Insgesamt ist die Lage als sehr attraktiv zu bewerten. Die ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße machen die Immobilie für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant. Auch die gute Infrastruktur in der Umgebung spricht für sich.

Sonstiges

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