Beschreibung

In der pulsierenden Mitte Berlins, unweit des weltberühmten Zoos und des prestigeträchtigen Kurfürstendamms, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss einer 2020 erbauten Immobilie, die modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereint und durch ihre luxuriöse Ausstattung sowie eine einzigartige Lage besticht.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die einzigartige Lage, direkt am berühmten Ku’damm. Das bekannte Kaufhaus des Westens (KaDeWe) ist nur wenige Schritte entfernt und auch der Zoo und Zoo Palast sind in der Nähe zu finden. Sie werden von der belebten Umgebung und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten begeistert sein.

Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Miele-Geräten inklusive Weinkühlschrank. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkons – der Wohnzimmerbalkon mit faszinierendem Blick auf den Berliner Zoo und der ruhig gelegene Schlafzimmerbalkon im hinteren Bereich. Die raumhohen, schallisolierten Fensterfronten und das massive Eichenparkett unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die maßgefertigten Möbel und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln höchste Ansprüche wider und machen diese Wohnung zu einem echten Unikat. Ein zusätzliches Highlight ist der private Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox für Elektrofahrzeuge, der für 40.000 € zzgl. zum ausgeschriebenen Kaufpreis mit erworben werden kann.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei erschlossen was einen sorgenfreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – mitten im Herzen Berlins, umgeben von Kultur, Gastronomie und erstklassiger Infrastruktur.

Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Straße 68 liegt in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt – direkt an der Schnittstelle von Tiergarten, Charlottenburg und dem legendären Kurfürstendamm. Die unmittelbare Nähe zum Berliner Zoo und dem Tiergarten bietet nicht nur eine faszinierende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, mitten in der Stadt die Natur zu genießen. Die lebendige Atmosphäre des angrenzenden City West mit seinen luxuriösen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights wie dem Theater des Westens oder der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche macht diese Adresse zu einem absoluten Top-Standort.

Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert maximale Mobilität: Der U-Bahnhof Zoologischer Garten sowie der S-Bahn-Knotenpunkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Vielzahl an Buslinien Sie mit der gesamten Stadt verbindet. Die A100 bietet eine ideale Anbindung für Autofahrer. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur – von internationalen Schulen über hochwertige Ärztezentren bis hin zu ausgesuchten Feinkostläden und trendigen Cafés.

Hier verbinden sich urbane Dynamik mit gehobener Wohnqualität – eine seltene Chance für anspruchsvolle Investoren und Genießer, die das Besondere suchen.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

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