Beschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1976, liegt in einer bekannten und beliebten Lage von Wittenau. Mit seiner soliden Bauweise und der gepflegten Außenanlage fügt es sich harmonisch in das gehobene Wohnumfeld ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten besticht. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen Aufzug, der Sie bequem in das 4. Obergeschoss bringt, wo sich die hier angebotene Wohnung befindet. Ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab.

Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über großzügige 132,98 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt. Das Raumangebot wird durch einen Balkon bereichert, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Elektrische Rollläden sowie eine Sonnenmarkise bieten Schutz bei hohen Temperaturen. Neben einem geräumigen Badezimmer stehen Ihnen auch zwei Gäste-WCs zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Einbauschränke im Flur und in den Wohnräumen, die eine beeindruckende Menge an Stauraum bieten und so für eine aufgeräumte Optik sorgen. Trotz der vielen Vorzüge ist zu beachten, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die einmalige Chance bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so Ihr individuelles Wohnparadies zu erschaffen.

Ein Stellplatz ist zwar nicht vorhanden, kann aber bei Bedarf gemietet werden, was Ihnen Flexibilität in der Nutzung bietet.

Lage

In einem der attraktivsten Wohnbezirke Berlins, dem Bezirk Reinickendorf, erhebt sich die ehemalige Kasernenanlage der französischen Armee, welche heute eine sehr gepflegte und moderne Wohnanlage beheimatet.

Diese exklusive Adresse verkörpert den perfekten Mix aus urbaner Lebensqualität und grüner Idylle.

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung (S-Bhf. Waidmannslust) an die Innenstadt. Die umliegende Umgebung präsentiert sich mit weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Tegeler Forst sowie der Tegeler See oder das Strandbad Lübars bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Sonstiges

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

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