Ruhige Familienwohnung in Halensee – Attraktiv geschnitten und mit Balkon nahe Kurfürstendamm

439.000 €
ID-808171
Zum Verkauf
  • Außenansicht
  • Balkon
  • Zimmer
  • Bad
  • Innenhof
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich am Halensee, in der nähe des Kurfürstendamms. Sie besticht durch ihre drei hellen Zimmer, Balkon, Küche und Bad, die sich auf insgesamt ca. 80 qm Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses, welches über ein sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum verfügt. Durch den optimalen Schnitt eignet sich die Wohnung ebenfalls sehr gut für Familien.

Das geflieste Bad mit Wanne sowie die Küche sind hell und großzügig. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ruhige sonnige Balkon, der einen Ausblick auf den schönen Innenhof bietet. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung mit ihrem offenen Wohngefühl sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Lage die dennoch zentral gelegen und ideal angebunden ist.

Immobilie ist ein Kellerabteil zugehörig. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 360€. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 16.11.2023, wodurch eine Eigennutzung ab November 2023 möglich wäre.

Lage

Wohnen am Halensee. Nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm entfernt, liegt Ihnen dort das gesamte Shoppingparadies der weltberühmten Einkaufsmeile zu Füßen. In der Westfälischen Straße können Sie sich nach Herzenslust kulinarisch verwöhnen lassen und die persönliche Beratung in den vielen Fachgeschäften in Anspruch nehmen. Das im Umfeld vorhandene, vielfältige Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebot ist einmalig. Darüber hinaus sind natürlich viele Dienstleister, eine perfekte ärztliche Versorgung einschließlich Krankenhaus, Grund- und Oberschulen sowie Kitas und Hort vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Mit dem PKW sind Sie schnell auf dem Berliner Stadtring A 100 und der AVUS. Die Entfernungen zum ÖPNV: in nur wenigen Gehminuten erreichen sie den S-Bahnhof Halensee, welcher ebenfalls einen direkten Busanschluss an den Kurfürstendamm sowie Grunewald bietet.

Sonstiges

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