Beschreibung

In Laufdistanz zum Treptower Park erwartet Sie eine Etagenwohnung, die zeitlosen Charme mit modernem Komfort vereint. Das Gebäude, erbaut in dem Jahr 1927 (laut Energieausweis), präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53,85 m² entfaltet diese Immobilie ein behagliches Ambiente auf der ersten Etage des Vorderhauses. Ein helles Wohnzimmer empfängt Sie mit warmen Farben und genügend Platz für entspannte Abende. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch gestaltet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu beflügeln.

Ein Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht und einem beruhigenden Ausblick bietet den perfekten Rückzugsort. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß ausgestattet, eine Oase der Entspannung nach einem ereignisreichen Tag.

Besonders reizvoll ist der vorhandene Balkon, der Ihnen ein Plätzchen im Freien schenkt, um die belebte Umgebung zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Nebenkosten sind im Hausgeld enthalten.

Die Mikrolage rund um die Immobilie ist einfach bezaubernd. Ein Ambiente, das Lebendigkeit mit Familienfreundlichkeit vereint: Grüne Alleen und gepflegte Gehwege prägen das Bild. Parks wie der Plänterwald oder der Spreeuferweg liegen in fußläufiger Entfernung und bieten idyllische Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, da die Bushaltestelle (120, 265) nur wenige Meter entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen liegen in greifbarer Nähe und machen diese Wohnlage äußerst attraktiv.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein gemütliches Heim, sondern auch eine lebendige, doch entspannte Umgebung für Familien und alle, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit grüner Entspannung kombinieren möchten. Mit einer Mischung aus zeitloser Eleganz und praktischer Raffinesse erwartet Sie hier ein perfektes Zuhause in einer begehrten Lage Berlins.

Lage

Die Lage der Immobilie präsentiert sich als eine lebendige und familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Wenn man vor dem Hauseingang steht, fällt sofort die angenehme Atmosphäre auf. Die Straße ist von einer Mischung aus Grünflächen und gepflegten Gehwegen gesäumt. Parks wie der Plänterwald oder der Spreeuferweg sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Spielplätzen freuen, die in kurzer Entfernung zu erreichen sind. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

In Bezug auf die Annehmlichkeiten bietet die direkte Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts für Familien bei. Kulturelle Angebote wie Theater, Bibliotheken oder Veranstaltungsorte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was ein vielfältiges Freizeitangebot ermöglicht.

Parkplätze sind in der direkten Umgebung verfügbar, wobei sich das Angebot je nach Tageszeit unterscheiden kann. Es gibt sowohl kostenlose Parkmöglichkeiten als auch Anwohnerparkzonen, die zu berücksichtigen sind.

Abgesehen von der direkten Umgebung hat die gesamte Gegend von Treptow-Köpenick viel zu bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Spree aus, was zu einer wunderschönen Wasserlandschaft und vielen Erholungsmöglichkeiten führt. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Nähe zum Fernverkehr ist gegeben, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Sowohl S-Bahnen als auch U-Bahnen sowie Busse sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Berlins. Die grüne Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Treptow-Köpenick zu einem attraktiven Ort für Familien und alle, die eine lebendige, aber dennoch entspannte Lebensweise schätzen.

Sonstiges

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