Beschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit diese, charmante Dachgeschosswohnung mit einem atemberaubenden Wasserblick zu besichtigen.

Das Objekt liegt auf einem abseits von der Straße ruhig gelegenen begrünten über 4.000 m² großen Grundstück mit unmittelbarem Zugang zu der Teltowkanalpromenade. Diese Wohnung bietet nicht nur einen idyllischen Wasserblick, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelläden und Drogeriemärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterbildende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Die S-Bahn-Station Lichterfelde Ost ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt, was die Mobilität in der Stadt enorm erleichtert.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1997) mit insgesamt vier Etagen. Dieses Gebäude ist ein wahres Juwel, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Die Gemeinschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe und Privatsphäre aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Das angebotene Objekt erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 79 Quadratmetern und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie eine gemütliche Sonnenterrasse mit malerischem Ausblick über den Teltow Kanal.

Interessant ist der direkte Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche und Stauraum bietet. Auch der private Zugang zum Teltowkanal und der Blick auf das Wasser von der Terrasse aus schaffen eine entspannende Atmosphäre, wie sie nur selten in Berlin existiert. Ein Außenstellplatz vor der Haustür und ein eigener Kellerraum vervollkommnen dieses Angebot.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Wasserblick und modernem Wohnkomfort. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies könnte Ihr neues Zuhause in Berlin sein!

Lage

Vor dem Hauseingang erwartet Sie eine ruhige und angenehme Wohngegend. Diese Lage ist nicht nur für Familien ideal, sondern auch für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen. Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden, was ein Pluspunkt für alle Fahrzeugbesitzer ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelläden und Drogeriemärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Familien ist die Nähe zu weiterbildenden Schulen ein großer Vorteil, da sie den Schulweg für die Kinder vereinfacht. Auch der bekannte “Charité Campus Benjamin Franklin
” ist in Kürze zu erreichen. Des Weiteren ist die S-Bahn Station “Lichterfelde Ost” nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Nachbarschaft prägt sich durch eine ausgewogene Mischung von Bewohnern aus, darunter Familien mit Kindern, berufstätige Singles und Senioren. Dies schafft eine angenehme Vielfalt und sorgt für ein lebendiges soziales Umfeld.

Betrachten wir nun die Stadt Berlin als Ganzes. Die deutsche Hauptstadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, Geschichte und lebendige Atmosphäre. Hier finden Sie eine Fülle von kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater, Konzertsäle und vieles mehr. Berlin bietet zudem ein pulsierendes Nachtleben und eine reiche Gastronomieszene.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl im Fernverkehr als auch im öffentlichen Nahverkehr. Der Hindenburgdamm liegt verkehrsgünstig, sodass Sie schnell die Autobahnen erreichen können. Die S-Bahn Station “Lichterfelde Ost” in der Nähe bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Berlin-Steglitz-Zehlendorf eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Vorzüge einer lebendigen Großstadt wie Berlin. Sie werden die Vielfalt und Lebensqualität in dieser Umgebung sicherlich schätzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Annehmlichkeiten Hand in Hand gehen.

Sonstiges

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