Beschreibung

Diese vermietete Zweizimmerwohnung in absoluter Toplage direkt am Kleistpark vereint solide Kapitalanlage mit urbanem Wohnkomfort. Die im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die ca. 47 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume mit Blick auf den gegenüberliegenden Park.

Im Jahr 2018 wurden sämtliche Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein praktischer Kellerraum. Die stabile Langzeitvermietung seit 2011 garantiert planbare Einnahmen für Kapitalanleger.

Weitere Informationen zur Immobilie und ihrer Lage erhalten Sie per E-Mail unmittelbar im Anschluß an Ihre qualifizierte Anfrage.

Lage

Die unmittelbare Lage in Berlin-Schöneberg zählt zu den gefragtesten Adressen der Hauptstadt. Direkt gegenüber erstreckt sich der denkmalgeschützte Kleistpark als grüne Oase mitten in der City. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Supermärkten, Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der U-Bahnhof Kleistpark (U7) liegt in ca. 2 Gehminuten, die Buslinien M85, M48, 106 und 204 halten direkt vor der Tür. Wichtige S-Bahnhöfe wie Julius-Leber-Brücke und Yorckstraße sind in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.

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Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.