Beschreibung

Das stilvolle Einfamilienhaus wurde als Energiesparhaus in massiver Bauweise und bester Bauqualität vom renommierten Architekten Stefan Weiss auf einem vollständig umzäunten Grundstück errichtet. Es umfasst zwei Etagen, Nebenanlagen (Schuppen & Carport) sowie vier Terrassen, die sich auf eine Gesamtfläche von 307 qm verteilen. Mit Fokus auf einen hohen Qualitätsanspruch wurden ausschließlich hochwertige, langlebige Baustoffe verbaut. Die großzügige Raumaufteilung inklusive 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich bietet eine ideale Wohnidylle für Familien abseits des Stadttrubels.

Mit hohen Decken (bis zu bis 3,65 Metern), lackierten Einbauschränken im gesamten Haus, glatt verputzten Wänden, echtem Holzboden aus Räuchereiche sowie Holzfenstern aus Lärche mit Sicherheitsglas und abschließbarer Sicherheitsverriegelung, besticht der exquisite Einfamilientraum durch ein nobles Interieur, das durch lichtdurchflutete großzügige Räume gekonnt abgerundet wird. Zusätzlich imponiert die luxuriöse Einrichtung durch eine vollausgestattete Einbauküche mit Mielegeräten inklusive Weinkühlschrank, Kaffeemaschine Dampfgarer und schwedischen Kachelofen sowie einen verbauten Tresor und ein hochwertig gestaltetes Atelier.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Kochbereich, eine Garderobe, eines der Badezimmer sowie ein großräumiger Wohn-und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiterhin befindet sich auf der unteren Ebene ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein kompakter Abstellraum zum Lagern von Haushaltsmitteln. Über die offene breite Treppe mit Eichen Stufen gelangt man auf das sonnige Obergeschoss. Hier gibt es neben 3 großen Schlafzimmern, ein Kinderzimmer mit andockendem kleinen Bad, einen Ankleideraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Großformat Fliesen, ebenerdiger Regendusche und einer Sauna mit integriertem Dampf-Bio-Ofen inklusive Zugang zur überdachten Terrasse von Tylö in Espe (14.900€) für erholsame Entspannungsmomente.

Der großzügige weite Garten unterstreicht nicht nur die markante Architektur des behaglichen Der großzügige weite Garten mit Springbrunnen, einer charmanten Gartenbeleuchtung mit Möglichkeit zum Farbspiel und 456 Pflanzen, die vom Landschafts Architekten persönlich gepflanzt wurden, ist blickgeschützt, verwirklicht den Traum von einer harmonischen Wohnoase und sorgt für ein Wohlbefinden auf höchstem Niveau. Vier große Terrassen im Erd-und Obergeschoss (eine davon aus Bankierei) sowie ein begrüntes Dach sorgen für ein naturbelassenes Ambiente und verwirklichen den Traum von Grill Liebhabern. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Bewässerungsanlage im Garten sowie eine Wasserenthärtungsanlage zur Verfügung.

Lage

Die verkehrsberuhigte Straße in Berlin-Karlshorst liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Das behagliche Eigenheim grenzt einerseits an die pulsierende Mitte Berlins und und bietet dennoch Ruhe und Natur gleich vor der Haustür. Trotzdem besteht eine sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten befindet sich eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und eine Strassenbahnlinie. In gleicher Entfernung liegen Schulen, KiTa, Apotheken, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Fleischer, u.a.) sowie Gaststätten. Landschaftlich reizvoll sind die angrenzenden Naturschutzgebiete der Kaulsdorfer Seen, der Hönower Weiherkette, des Berliner Balkon und vieles mehr.

Kurze Wege zum historischen Zentrum Berlins und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Alexanderplatz untermauern die Nähe

Ausstattung

Einen weiteren Zusatz an Komfort bietet das Multimedia Rundum Paket. Hierzu zählen ein elektrisches Eingangstor, eine Video Überwachung inklusive Video Klingel mit Übertragungmöglichkeiten auf das iPad und iPhone, eine SAT Anlage, Kabelfernsehen sowie Lautsprecher, Radio und ein Bluetooth Anschluss im Eltern Bad und Wellness Bereich. Die Fenster im Pultdach mit Jalousien und Kippfunktion verfügen ebenfalls über eine Somfy Steuerung und sorgen für ideales Licht- und Raumklima.

Sonstiges

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