Beschreibung

Wohnen Sie Ihr Traumleben in diesem charmanten und vollständig modernisierten Einfamilienhaus im idyllischen Stahnsdorf: Das 1995 erbaute Haus überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus zeitloser Architektur und hochwertigen Sanierungen aus dem Jahr 2024. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 552 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit ca. 137,98 m² Wohnfläche, das durch seine exzellente Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Mit 4 geräumigen Zimmern und 2 Bädern, welche sich auf 2 Etagen erstrecken, steht hier viel Raum für die Entfaltung einer Familie oder anspruchsvollen Singles zur Verfügung.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die gepflegte Terrasse und ein eigener Pool schaffen eine private Wohlfühloase – ideal für sommerliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage im Reihersteg garantiert dabei eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Das frisch sanierte und mit hochwertigen Materialien veredelte Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Der hochwertige Holzfußboden in allen Räumen verleiht dem Interieur eine warme und elegante Atmosphäre, während die neuen Innentüren und der frische Feinputz für ein makelloses Finish sorgen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Moderne Technik garantiert niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Wohnen: Eine neue Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, während eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit 10 kWp und 10 kWh Speicher die Energiekosten deutlich reduziert. Diese zukunftsorientierte Ausstattung macht das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung – ob als Gästezimmer, Hobbyraum oder geräumige Abstellfläche. Dies gilt ebenso für das teilweise ausbaufähige Dachgeschoss, welches mit seinem Ausbaupotenzial weitere Möglichkeiten zur Vergrößerung der Wohnfläche bietet. Eine großzügige Garage bietet reichlich Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Investition in Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unverwechselbare Atmosphäre dieses besonderen Anwesens.

Lage

Die direkte Umgebung dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen von hoher Qualität vorhanden, was Bildungschancen für Ihre Kinder gewährleistet. Ebenfalls in der Nähe gibt es kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Doch die Vorzüge dieser Immobilie beschränken sich nicht nur auf die unmittelbare Umgebung. Stahnsdorf selbst ist eine charmante Stadt, die durch ihre grünen Parks und ruhigen Wohnviertel besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl zum Fernverkehr als auch zum öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A115 und A10 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an Berlin und die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien (620, 623, N12, N13) erschlossen, was Ihnen die Mobilität im gesamten Großraum Berlin ermöglicht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Stahnsdorf sowohl in der direkten Umgebung als auch im weiteren Umfeld äußerst attraktiv ist.

Die Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einer idealen Wahl für ein komfortables und gut vernetztes Leben.

Sonstiges

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

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